Vad vi gör?
LK Måleri erbjuder omfattande helhetslösningar inom både totalentreprenad och utförandeentreprenad enligt branschstandarderna ABT 06 och AB 04 för alla typer av fastighetsägare och beställare. Genom att agera som en samlad avtalspart samordnar verksamheten hela bygg- och renoveringsprocessen via ett beprövat hantverksnätverk. Detta minskar beställarens administrativa börda och ekonomiska risk, samtidigt som fullt funktionsansvar säkerställs genom hela projektet.
När en fastighetsägare, organisation eller verksamhet står inför ett större underhålls-, ombyggnads- eller renoveringsarbete blir administrationen snabbt omfattande. Genom att välja en totalentreprenad med LK måleri överlåter ni hela ansvaret för både projektering och det praktiska utförandet till oss. Det innebär att ni sparar värdefull tid och slipper hantera separata, tidskrävande avtal med en mängd olika hantverksgrupper.
För er som beställare innebär denna modell att ni endast har en enda avtalspart genom hela processen. Vi leder arbetet från det första planeringsmötet till den slutgiltiga besiktningen, vilket ger er en tydlig översikt över tidsplaner och ekonomi. Under projektets gång kan vi även kliva in som ställföreträdande för byggherren i den utsträckning som avtalas, vilket avlastar er interna organisation från den dagliga tillsynen på arbetsplatsen.
Ni slipper agera mellanhand mellan olika yrkeskategorier och kan tryggt lita på att projektet drivs framåt enligt plan. Kontakta oss så hjälper vi er hela vägen!
Även om vårt namn signalerar måleri, är ni som beställare aldrig begränsade till enbart måleritjänster när ni anlitar oss. Vi har under lång tid byggt upp ett omfattande och stabilt nätverk av samarbetspartners för att kunna erbjuda kompletta fastighetsrenoveringar och byggnationer. Som ett exempel på vår långsiktighet har vi arbetat tillsammans med samma skickliga plåtslagare i över tio års tid. Det garanterar ett välfungerande samarbete utan kommunikationsmissar och resulterar i ett hållbart arbete.
Vi sätter en stor ära i att hålla ordning och reda i våra projekt, vilket kräver noggrann kontroll av alla led. Därför genomför vi alltid en grundlig bakgrundskontroll på de underentreprenörer vi tar in i våra projekt. För att säkra er trygghet som byggherre ställer vi strikta krav på alla våra samarbetspartners.
De ska inneha
Beroende på projektets karaktär, budget och hur mycket kontroll ni själva vill ha över utformningen, arbetar vi utifrån de två stora standardavtalen i svensk byggbransch, ABT 06 och AB 04. När vi utför arbeten som en totalentreprenad tillämpas nästan alltid ABT 06. Det centrala begreppet här är funktionsansvar. Det betyder att ni som beställare beskriver vilket slutresultat och vilken funktion ni vill uppnå, medan det ligger på vårt ansvar att projektera och ta fram de tekniska lösningar som krävs för att nå dit.
Om ni istället väljer en utförandeentreprenad tillämpas AB 04.
I det scenariot är det ni som beställare som tillhandahåller färdiga bygghandlingar, ritningar och tekniska specifikationer, medan vår uppgift blir att utföra arbetet exakt enligt de handlingar ni levererat. Vi anpassar oss helt efter era förutsättningar för att hitta den form som passar bäst
Oavsett om ni vill överlåta hela ansvaret genom en bekväm totalentreprenad eller har färdiga bygghandlingar redo för en utförandeentreprenad, står LK Måleri redo att hjälpa er hela vägen i mål. Med ett sammansvetsat hantverksteam, trygga avtal och full transparens ser vi till att ert projekt flyter på utan avbrott.
Hör av er till oss på LK Måleri idag för ett förutsättningslöst samtal eller ett platsbesök, så tar vi fram en skräddarsydd lösning som passar just era behov och förutsättningar.
