Vid större bygg-, renoverings- eller underhållsprojekt finns det flera olika sätt att organisera arbetet. En av de vanligaste entreprenadformerna är totalentreprenad, där en entreprenör ansvarar för både planering och utförande av hela projektet.
För många fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och företag innebär det en enklare process med färre kontaktytor och ett tydligare ansvar genom hela projektet.
Vad innebär totalentreprenad?
Vid en totalentreprenad ansvarar entreprenören för både projektering och utförande. Det innebär att beställaren beskriver vilket resultat som önskas, medan entreprenören ansvarar för att ta fram lösningar och genomföra arbetet.
Om en fastighetsägare exempelvis ska genomföra en större renovering behöver ofta flera olika yrkesgrupper vara involverade. Det kan handla om målare, elektriker, snickare, plåtslagare eller VVS-installatörer.
Vid en totalentreprenad ansvarar entreprenören för att samordna hela projektet, vilket innebär att beställaren slipper teckna separata avtal med flera olika företag och själv hålla ihop arbetet.
Vilka är fördelarna med totalentreprenad?
En av de största fördelarna med totalentreprenad är att ansvaret samlas hos en aktör. För beställaren innebär det ofta mindre administration, färre kontaktytor och en tydligare överblick över projektet.
Det innebär också att det endast finns en avtalspart genom hela projektet. Det förenklar både kommunikationen och ansvarsfördelningen om frågor uppstår under arbetets gång.
Många uppskattar dessutom att ha en kontaktperson genom hela processen. Det gör det enklare att följa projektets utveckling från start till färdigt resultat.
När passar det bäst?
Totalentreprenad används ofta vid större renoveringar, ombyggnationer, lokalanpassningar och underhållsprojekt där flera yrkesgrupper behöver samarbeta. Ju fler delar som ingår i projektet, desto större blir ofta värdet av att samla ansvaret hos en entreprenör.
Denna typ av entreprenad är vanlig bland fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och offentliga verksamheter som vill ha en tydlig projektledning och en smidig process.
Totalentreprenad eller utförandeentreprenad?
Skillnaden mellan totalentreprenad och utförandeentreprenad handlar främst om vem som ansvarar för projekteringen.
Vid en utförandeentreprenad är projekteringen redan framtagen när entreprenören kommer in i projektet. Beställaren tillhandahåller då färdiga ritningar och handlingar, medan entreprenören ansvarar för att utföra arbetet enligt dessa.
Vid en totalentreprenad ansvarar entreprenören även för att ta fram de tekniska lösningar som krävs för att uppnå det önskade resultatet. Vilken entreprenadform som passar bäst beror på projektets omfattning, förutsättningar och hur involverad beställaren vill vara i processen.
LK Måleri hjälper er med totalentreprenad
På LK Måleri erbjuder vi totalentreprenad för fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och andra beställare. Genom vårt etablerade nätverk av hantverkare och samarbetspartners kan vi samordna hela projektet och fungera som en samlad kontakt genom hela processen.
Vill ni veta mer om hur vi kan hjälpa er med nästa projekt är ni varmt välkomna att kontakta oss, så berättar vi gärna mer.
